一、抵押人應具備的條件：
（一）抵押人必須是具有獨立民事行為能力的企業法人、經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）抵押人對抵押物享有處分權，并持有抵押物所有權證書、使用權屬證書。
（三）抵押物必須是《擔保法》所規定的可抵押物。
（四）抵押物為共有時，必須征得所有共有人的書面同意。
（五）必須在有關部門辦理抵押物登記手續。